Cómo crear un anuncio de Airbnb en iGMS

¿Está preparado para ampliar su negocio de alquiler vacacional? Si es así, ha llegado el momento de añadir uno o incluso dos nuevos alojamientos de Airbnb a su cartera. La buena noticia es que puedes crear un nuevo anuncio en Airbnb directamente a través de iGMS. Hemos preparado estas instrucciones paso a paso para guiarle en el proceso.

Paso 1 - Crear la propiedad

Ir a la Ficha Propiedad y haga clic en Nueva propiedad.

Verá el Canales en el panel derecho de Información general. Tenga en cuenta que el Publicar en Airbnb estará desactivado hasta que haya creado una propiedad.

Facilite la dirección del inmueble Apodo y, a continuación, haga clic en el botón Cree botón.

Paso 2 - Crear el listado

En primer lugar, en el Canales de la Editor de propiedades seleccione Publique su anuncio en Airbnb.

Aquí está el Editor de listados.

Para publicar un anuncio en Airbnb a través de iGMS, las cinco marcas de verificación deben ser verdes. Esto no significa que tenga que rellenar todos los campos. Cuando la marca de verificación es verde, significa que la información de esa sección es suficiente para publicar un listado.

En general, el Editor de listados tiene Información de listado (algunos campos son obligatorios), Información sobre reservas (sin campos obligatorios), y Información adicional (información sobre permisos e identificaciones).

Exploremos más detalles.

INFORMACIÓN DE LA LISTA

Aquí puede definir cómo los invitados ver su anuncio de Airbnb.

Los campos marcados son obligatorios. Hay seis de ellos en General y Precios:

• Título (entre 5 y 255 caracteres);

• Descripción (mín. 50 caracteres);

• Dirección;

• Fotos (un mínimo de siete fotos de alta resolución de 800×500 píxeles);

• Servicios (un mínimo de cinco);
• Precio base (precio diario por defecto para el anuncio - el precio no puede ser inferior a $10).

Una vez rellenados correctamente estos campos, la marca de verificación situada junto a General y Precios cambiará a verde. Esto significa que la información cumple los requisitos.

Campos no obligatorios, como el nombre de la lista Moneda así como herramientas de gestión de precios, como Comisión de gestióntambién se incluyen aquí.

INFORMACIÓN DE RESERVA

Este apartado se refiere a las condiciones de una futura reserva.

Importante: si crea un anuncio a través de iGMS, de acuerdo con los requisitos de Airbnb, está abierto para Libro instantáneo. No es posible desactivar Instant Book más tarde.

Aquí puede aclarar el normas de la casa y elija el política de cancelación. Puede establecer diferentes horas de entrada y salida para los distintos días de la semana en la función Sección de disponibilidad, fija a mínimo y máximo número de noches para la reserva, y decida si desea recibir reservas dentro de con poca antelación.

El check-in y Hora de salida establecido a través del Editor de propiedades puede ser diferente (anulado) aquí, o puede ser el mismo que en el archivo Editor de propiedades. Por ejemplo, desea que la hora de entrada por defecto para todos sus trabajos de limpieza sea las 15:00 horas. Sin embargo, para sus huéspedes, la hora de entrada puede ser diferente, por lo que puede ajústalo a tus necesidades.

INFORMACIÓN ADICIONAL

En esta sección tiene que proporcionar la información sobre el registro y los permisos para Airbnb, Por ejemplo Permiso local o NIF. Recomendamos confirmar estos datos desde el principio, de lo contrario Airbnb no aprobará el anuncio para su publicación.

Paso 3 - Publicar el anuncio

Eche un vistazo a los ajustes en la parte derecha de la pantalla Editor del listado.

• Seleccione una cuenta Airbnb al que desea que se conecte este anuncio.
• Si no ha terminado de editar el anuncio y necesita más tiempo, pulse en Guardar como borrador para volver a su lista más tarde.

Asegúrese de que todas las marcas de verificación están en verde y haga clic en Publique.

El proceso de publicación normalmente tarda un par de minutos. El nuevo anuncio de Airbnb aparecerá en la cuenta elegida en la sección Cuentas y listados sección.  

Encontrará toda la información sobre el anuncio que ha publicado en Airbnb, incluidos el enlace y el estado, en Canales de la Editor de propiedades.

Aspectos a tener en cuenta

• El anuncio debería aparecer inmediatamente en Airbnb, sin embargo, a veces los anuncios son comprobados manualmente por el equipo de Airbnb. Puede tardar hasta tres días en general. En París y Berlín, la comprobación manual es obligatoria. En raras ocasiones, otras regiones también pueden solicitar una comprobación manual del listado.
• Asegúrese de que la publicación de nuevos anuncios de esta forma está permitida en su región. Las regiones que NO permiten esto son: Nueva York, Los Ángeles, Boston, Portland (Oregón), Singapur y Australia. También se aplican algunas restricciones a: Nueva Zelanda y Japón. La lista no está completa y es posible que también se apliquen algunas restricciones en otras regiones. En tales casos, consulte las instrucciones del sistema y la información sobre errores.
• Tenga en cuenta que se le debe asignar un Función de administrador para poder crear un nuevo listado.